Renovering
27 §
Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärd som innefattar:
- ingrepp i en bärande konstruktion,
- ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, eller
- annan väsentlig förändring av lägenheten.
Att tänka på:
Alla underhålls-och reparationsåtgärder ska utföras på ett fackmannamässigt sätt. Vid renovering av våtrum ska arbetet utföras av auktoriserad entreprenörer/fackmannamässigt gjort. Arbetet ska utföras enligt branschregler för våtrum.
Styrelsen rekommenderar att om bostadsrättsinnehavaren anlitar en entreprenör, bör den begära bevis på att det finns tillräcklig ansvarsförsäkring och att besiktning görs efter arbetet är utförts.
Tänk på att i det fall det uppstår en skada till följd av oförutsedd utströmning av vatten från badrum, duschrum eller annat våtutrymme omfattas denna skada av din och föreningens försäkring. Har arbete utförts av icke auktoriserad entreprenör så påverkas vanligtvis försäkringsskyddet negativt.
Visa hänsyn till dina grannar under en renovering!
Om olyckan är framme:
Föreningens försäkring gäller under förutsättning att konstruktionen är utförd i enlighet med den byggnorm och de branschregler samt branschens råd och anvisningar som gällde vid byggnads-eller installationstillfället.
Från föreningens stadgar 32 §
För reparationer på grund av brand- eller vattenskada samt ohyra i lägenheten, svarar bostadsrättshavaren endast om skadan har uppkommit genom;
- Hans eller hennes egen vårdslöshet eller försummelse, eller
- Vårdslöshet eller försummelse av;
a; någon som hör till hans eller hennes hushåll eller som besöker honom eller henne som gäst,
b; någon annan som han eller hon har inrymt i lägenheten, eller
c; någon som för hans eller hennes räkning utför arbete i lägenheten. För reparation på grund av brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, är dock denne ansvarig endast om han eller hon brustit i omsorg och tillsyn.
d; Oberoende av vållande svarar bostadsrättshavaren för reparation av vattenskada, förorsakad av hans inventarier eller egna installationer.
Avtal
Vår förening har avtal med Öbergs färg, vilket innebär att det är 15% rabatt på tapet och färg och 20% på kakel och golv.